Vorschriften zur Hauptfeststellung 2022 und der Hauptveranlagung 2025 bzw. ggf. ab 2027
Einteilung der neuen Grundstücksarten, Gebäudetypen, Bewertungsverfahren sowie Vorstellung/Gegenüberstellung der geltenden/künftigen Bewertungsverfahren und deren Besonderheiten anhand zahlreicher Fallbeispiele (bis 2024, ab 2025 und ggf. ab 2027)
Verfahren zur Haupt-, Neu-, Nachveranlagung §§ 16, 17, 18 GrStG
Eigentümerbesteuerung im Rahmen der Land- und Forstwirtschaft, Bewertung der Flächen der Gemeinden
Rechtsfolgen im Bewertungsrecht und Grundsteuerrecht
Besonderheiten zur Hauptfeststellung 01.01.2022 und Hauptveranlagung 01.01.2025 sowie ggf. 2027 durch geänderte Messzahlen in Thüringen
Fristen, Fristberechnungen zu den Steuerfestsetzungen und Feststellungen §§ 169, 171 AO; die neue Bindungswirkung der gesonderten Feststellungen §§ 179 - 184 AO ff.
Erlass der Grundsteuer §§ 32 - 33 GrStG und Prüfschemata hierzu
Festsetzung; Hebesätze §§ 27, 28 GrStG; Hebesatzrecht; Satzungsrecht
Steuerschuldner und Haftung §§ 10 - 12 GrStG (alt/neu)
Ersatzbemessung §§ 42 - 44 GrStG bis 2028 - Möglichkeiten der Nacherhebung
Grundsteuerbefreiungsvorschriften und Tatbestände
Steuerermäßigungen auf die Messzahl; formelle Voraussetzungen; Nachholung auch für Kommunen
Erläuterung von Rechtssubjekten und -begriffen (Nießbrauch, Erbengemeinschaft, Realteilung, Gesamthandsgemeinschaft, Bruchteilsgemeinschaft, eGbR, MoPeG
- Besonderheiten ab 2024, 2025, Wohneigentum, Miteigentum, Teileigentum etc.)
Die neuen Vorläufigkeitsregelungen zu den Grundsteuerwertfeststellungen
Sonderregelungen für die Grundsteuer C - mögliche Unwirksamkeiten in der Hebesatz-satzung und deren Folgewirkungen
Die neuen Datensatzbeschreibungen der GMBX-Datensätze
Anzeigepflichten/Mitwirkung der Gemeinden - Fristen und Auswirkungen (neu)
Messzahlenanpassungen und unterschiedliche Hebesätze in der Grundsteuer B - Möglichkeiten ab 2026/2027
BFH - Beschlüsse zum Nachweis eines niedrigeren gemeinen Wertes
Voraussetzungen und Gesetzesänderungen
Umgang in der Praxis
Die neuen koordinierten Erlasse der obersten Behörden der Länder zur Bewertung des Grundvermögens, des LF - Vermögens und zur Grundsteuer vom Juni 2025
Hinweise zur Einspruchsbearbeitung in den Kommunen