Einbeziehung der VOB in den Bauvertrag durch den Auftraggeber
- Privilegierung der VOB/B als Allgemeine Vertragsbedingung
- Fallstricke bei Verwendung Besonderer und Zusätzlicher Vertragsbedingun-gen, unwirksame Vertragsklauseln
- Einbeziehung Allgemeine Technische Vertragsbedingungen (VOB/C)
- Leistungsbeschreibung, Komplettheitsklausel, Funktionalausschreibung
- Einheitspreis, Pauschalpreis, Stundenlohn
- Stoffpreisgleitklausel
Baudurchführung
- Vorgehen bei Massen- und Mengenmehrungen und -minderungen, Anordnungsrecht des AG, Nachvertragsvergütung bei Zusatz- oder Änderungsleistungen, unvorhergesehene Preiserhöhungen
- Umgang mit Vertragsstörungen, Anzeige bei Bauverzug und Mängeln
- Verhalten bei Baubehinderung und Bedenkenanmeldung
- Kündigung des Bauvertrages, Vorgehen bei Insolvenz des Unternehmers
- Beweissicherung bei Kündigung und Mängeln, Ersatzvornahme
- Prüfung von Abschlagsrechnungen und Höhe der Nachtragsvergütung
Abnahme, Rechnungslegung und Gewährleistung
- Vorbereitung und Durchführung der Abnahme, Abnahmeverweigerung
- Abnahme und notwendige Vorbehaltserklärungen bei Mängeln und Bauver-zug, Einbehalt von Werklohn
- Aufmaß, Schlussabrechnung und -zahlung, Prüffähigkeit und Fristen
- Verzug der Fertigstellung, Mängelbeseitigung
- Voraussetzung und Geltendmachung der Vertragsstrafe
- Sicherheitsleistungen, Erfüllungs- und Gewährleistungssicherheit
- Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen, Ansprüche auf Mängelbeseitigungskosten, Ersatzvornahme
- Beachtung und Berechnung von Verjährungsfristen.